Perfekt vorbereitet für Ihren Termin zur Baufinanfierungsberatung mit Einbindung einer vorhandenen Immobilie

Ich bin erfreut Ihnen eine Finanzberatung anbieten zu können, welche Ihre Vorstellungen beinhaltet. Gern erfolgt für Sie meinerseits eine Ausschreibung Ihres Darlehenswunsches an unterschiedliche Banken.

Die folgenden Anforderungen sind notwendig für eine qualifizierte Ausschreibung Ihres Darlehenswunsches an die Banken notwendig.

Unterlagen in Kopie oder Digital

• Kopie des Personalausweises Vor- und Rückseite / sowie weiterer Darlehensnehmer (Farbkopien)
• Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen von Ihnen sowie weiterer Darlehensnehmer – bei stark abweichenden Monatsbezügen erbitte ich zusätzlich die Gehaltsabrechnung Dezember des Vorjahres
• Aktuelle Kontoauszüge mit dem Gehaltseingang der letzten 3 Monate von Ihnen sowie weiterer Darlehensnehmer
• letzte Ihnen vorliegende Renteninformation der Dt. Rentenversicherung sowie Renteninformation weiterer Darlehensnehmer
• Einkommensteuerbescheide und Einkommensteuererklärungen der letzten beiden Jahre von Ihnen und und weiterer Darlehensnehmer
• Ihr Arbeitsvertrag von Ihnen und sowie weiterer Darlehensnehmer
• andere Kredite/Darlehen – dazugehörigen Darlehensverträge sowie die Kontoauszüge, welche die Rate abbilden der letzten 3 Monate
• Nachweis des Eigenkapital- Z.B. Lebensversicherungen; Bausparverträge etc.
• Bei Eigentum – Mieteinnahmen- aktuelle Kontoauszüge mit Eingang der Miete der letzten 3 Monate
• Ggf. Unterhaltszahlungen
• Anzahl der im Haushalt lebenden Kinder sowie Geburtsdaten
• Anzahl der unterhaltspflichtigen Kinder sowie Geburtsdaten
• Kontodaten IBAN Nummer
• Telefon: Mobil und Privat
• E-Mail Adresse

Möchten Sie ggf. schon vorhandenes Eigentum mit in die Finanzierung einbinden lassen, benötigen wir hierbei:

• Kaufvertrag/ Notarverträge
• Ggf. bestehende Kreditverträge zum zu beleihenden Objekt sowie die dazu gehörenden letzten beiden Jahreskontoauszügen
• Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärungen mit jeglichen Nachträgen sowie Eigentümerprotokolle
• Grundbuch und Flurkarte
• Bauzeichnungen
• Berechnungen umbauter Raum
• Wohnflächenberechnung
• Lichtbilder vom Objekt – Innen und  Außen

Bei Kauf einer Immobilie

Sowie soweit schon in Ihren Händen

• Objektunterlagen vom Makler – Exposé`

oder

• Objektunterlagen bei Privatverkauf – Verkäufer /Käufer

Objektunterlagen vom Makler bitte per PDF A4

 weitere Lichtbilder vom Objekt:

1. Innen           
   Bad; Küche; Wohnzimmer; Flur/Treppenhaus
2. Außen          
   Vorder- und Hinteransicht des Objekts – Garten, Zuwegung ggf. Garage etc.
3. Grundbuch/Flurkarte/Flurstück/Blattnummer (nicht älter als 3 Monate) –
4. Berechnungen umbauter Raum
5. Grundrisszeichnungen
6. Schnittzeichnungen
7. Wohnflächenberechnungen – gestempelt und Unterschrift Architekt oder aus der Bauakte des Objektes

• Raummaße – Länge x Breite sowie die Quadratmeter der einzelnen Räume
• Energieausweis
• Wohngebäudeversicherung